买房是选择老小区还是新小区？

和我妈视频，她又双叒叕催我买房了。我说妈啊，你闺女工资还没奶茶店加盟费高呢，她直接甩了一句：“老小区首付低！你看隔壁王阿姨女儿……”（经典别人家孩子剧情）。

但说实话，我最近真在纠结这事儿。老小区吧，优点是便宜，上班近，楼下还能找到10块钱的剪头大爷（虽然剪完像被狗啃过）。但缺点也明显——水管三天两头表演喷泉，电梯？不存在的，每天爬六楼权当健身，邻居张奶奶还总想给我介绍她孙子（救命）。

新小区呢，物业好绿化好，但价格直接让我瞳孔地震。而且位置偏到外卖小哥都嫌远，配送费加5块。朋友说“这叫未来潜力股”，我：？？？这潜力怕是要等我退休才发芽？

最绝的是中介小哥，满嘴跑火车：“姐，这老小区改造后就是学区房！”（我查了教育局文件根本没划进去），又说新楼盘“地铁明年通”（施工牌上写着2026年竣工……）。

现在刷小红书，一半说“老小区改造真香”，一半骂“新房烂尾坑死人”。本选择困难症患者直接躺平——要不还是继续租房吧，反正房东涨租时也会让我搬家的（强行乐观）。

PS：刚看到闺蜜发消息：“买啥房！攒钱去鹤岗全款不香吗？”……好像也有点道理？（突然清醒）